Версия для слабовидящих
Главная / Новости / Заказчик вправе выбрать кадастрового инженера и как не ошибиться в его выборе

Заказчик вправе выбрать кадастрового инженера и как не ошибиться в его выборе

14 Сентября 2015
Заказчик вправе выбрать  кадастрового инженера и как  не ошибиться в его выборе

Для начала стоит знать, что вообще говоря, кадастровый инженер это высококвалифицированный специалист, который помогает заказчику взаимодействовать с государственными органами в области кадастра, являясь по сути связующим звеном. Исходя из этого, двадцать четвёртого августа года, следующего за 2014 «ФКП ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» решила ещё раз напомнить всем заинтересованным людям, как важно обратиться к образованному специалисту, если вы хотите решить вопросы кадастрового учёта недвижимости. Таким специалистом выступает инженер, имеющий соответствующий сертификат и числящийся в специальной базе данных с перечнем подобных специалистов.

Лицо, обратившееся к государству за услугами в сфере учёта объектов недвижимости должно заключить с организацией договор подряда на предоставление услуг специалиста в области кадастрового инжиниринга. Этот договор как правило содержит смету работ в виде приложения и конкретное техническое задание по всем задачам. Итогом труда, специалиста, составляющим списки землепользования, обязаны стать следующие бумаги, передаваемые заказчику:

  • план межевания;
  • итоговый документ обследования;
  • техническая карта местности.

В свою очередь, план межевания обязательно содержит в себе итоговые выводы кадастрового специалиста и требуется при подаче бумаг в органу власти РФ в случае необходимости регистрации объектов недвижимого имущества.

При этом техническая карта местности или иногда её называют планом – это документ, который позволяет поставить на учёт строящиеся объекты недвижимости, дать оценку им целиком или какой-то, уже законченной, части объекта.

Если вам необходимо убрать ваш некоторую сущность с учёта в органах гос. Управления РФ, то тут вам понадобиться акт обследования.

Важно, что заказчик, получивший бумаги далее передаёт последние в Кадастровую палату, однако, это не обязательно. Потребитель подобных услуг может делегировать данную функцию кадастровому инженеру, сделав его своим представителем.

Так как подобные документы весьма серьёзные, то и квалификация инженера, подготавливающего их должна быть соответствующая высшим стандартам. Отсюда следует помнить, что подход к выбору исполнителя подобных работ надо подходить крайне ответственно.

Во-первых, рекомендуется проверить наличие вашего подрядчика в государственном реестре кадастровых инженеров (ГРКИ) на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/.

Во-вторых, следует обратиться к организации подрядчику, которая предоставляет сервис инжиниринга в области кадастра с требованием предоставить снимок с оригинала аттестата, подтверждающего квалификацию специалиста, работающего с вами. Вы так же можете получить подобную выписку непосредственно из ГРКИ, обратившись к органам власти в стране по утверждённой схеме взаимодействия.

Кадастровая палата в столичном регионе принимает активное участие в труде специалистов, принимающих специализированные экзамены у соискателей, желающими быть инженерами в области кадастра. Один из подобных экзаменов состоялся 21 августа, куда записалось 20 человек. Успешно выдержали экзаменационные испытания лишь кол-во соискателей на одного меньше половины из них.

Важно помнить, что даже если в некорректных действиях кадастрового инженера государство не увидит уголовного деяния, то всё равно в случае внесения в один из следующих документов ложных сведений, ему грозит как минимум наказание в соответствии с административным кодексом Российской Федерации:

  • план межевания;
  • акт, в котором согласовываются рамки участков на земле;
  • план с технической информацией недостроенных объектов;
  • итоговый документ обследования.

На рынке так же существует СРО инженеров в области кадастра. Она пристально следит за качеством работы своих членов, и в случае, если исполнитель вашего заказа – кадастровый специалист выполняет свою работу не добросовестно, нарушая Закон, регулирующий взаимоотношения в области кадастра, например, то данная организация будет принимать соответствующие меры в отношении этого подрядчика.

Последнее время участились случаи отрицательных решений по подаваемым документам для осуществления учёта со стороны Кадастровой палаты. Поэтому Кадастровая палата по Москве проводит активную компанию по разъяснению гражданам как важно обратиться к высококвалифицированному специалисту, имеющему соответствующие сертификату, подтверждающие его уровень подготовки. Ведь именно это позволит вам успешно подать документы с грамотно составленными планами межевания и техническими планами.

Так же Кадастровая палата активно работает и с инженерами, предоставляя им массу полезной и актуальной информации на своём сайте: http://fkprf.ru. Там же можно получить и консультационные услуги, найти адреса филиалов для личного обращения или же связаться по телефонам, указанным в разделе контактов. Палатой постоянно проводятся обучающие лекции, где специалисты консультируют кадастровых специалистов. Стоит помнить, что данный сайт будет так же полезен и заявителям, т. к. он регулярно пополняется интересными и важными данными.

Дополнительные сведения по палате, занимающейся работой в области Кадастра

Она является обособленным подразделением юр. лица Федеральной ГБУ «Федеральной КП ФС гос. регистрации, кадастра и картографии» в виде обособленного учреждения: Федеральной ГБУ «Федерально КП Российского реестра». Палата в своём регионе выполняет следующие базовые функции:

  • учёт объектов имущества, являющегося недвижимым в том числе технический учёт;
  • кадастровая оценка;

У Кадастровой палаты в столичном регионе есть должность директора, которую исполняет с двадцать третьего октября 2014 года исполняет Валерий Скобинов.

Люди, занимающиеся донесением информации в массы могут связаться с палатой по предоставленным ниже телефонам:

Восемь, девятьсот пятнадцать, шесть сот восемьдесят восемь, девяносто четыре, девяносто четыре. Восемь, четыреста девяносто пять, четыреста одиннадцать, шестьдесят, девятнадцать. Добавочно две тысячи сорок четыре. Вам ответит начальник отдела ИПДиОИВ Тамара Дмитриенко.

или по e-mail: DmitrienkoTA@u77.rosreestr.ru

Вы так же лично можете посетить палату, решающую вопросы в области Кадастра по адресу:

Российская Федерация, город Москва, Зелёный проспект, дом 20, офис сто три.

Индекс: 111397.



Вернуться к списку