Сергей Собянин планирует усилить меры обеспечения защиты прав дольщиков
6 февраля 2015
Мэр Москвы Сергей Собянин провел оперативное совещание в Правительстве Москвы. Он обратился к органам власти города и надзорным органам с поручением о разработке плана мероприятий по обеспечению прав участников долевого строительства.
Сейчас участие жителей в строительстве многоквартирных домов в качестве дольщиков как способ совершенствования жилищных условий очень распространено.
По данным на 1 января 2015 года в городе ведется строительство 380 жилых домов с использованием финансовых средств жителей, насчитывается около 52 тысяч действующих договоров долевого участия. А общая сумма средств, привлеченная в рамках долевого строительства, составляет 530 млрд рублей.
В соответствии с «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» контроль и надзор за соблюдением прав граждан – участников долевого строительства осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в Москве – Москомстройинвест).
Контрольно-надзорную функцию в сфере долевого строительства, на основании Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, на территории столицы осуществляет Москомстройинвест. В минувшем году в рамках этой функции Москомстройинвест проверил 162 объекта строительства и выявил в итоге 258 разного рода нарушений Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщики-нарушители выплатили взыскание на сумму 56,4 миллиона рублей.
Арбитражный суд рассмотрел 21 дело о банкротстве застройщиков многоквартирных жилых домов. По 13 из них было решено ввести процедуру банкротства, по 1 – завершилось конкурсное производство, ещё 3 – еще рассматриваются, по 4 делам судопроизводство прекращено.
19 застройщиков-банкротов вели строительство с привлечением денежных средств граждан. В итоге лишь 4 дома достроено, 6 почти готовы к сдаче, 2 застройщикам придется предоставить обманутым дольщикам квартиры, по 7 объектам строительные работы не могут быть завершены из-за грубых нарушений закона застройщиком.
По результатам мониторинга документов 484 жителям было дано согласие на внесение их в реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В текущем году Правительством Москвы будет продолжена политика обеспечения защиты прав участников долевого строительства.
По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, Москомстройинвест, Московское управление внутренних дел, налоговые инспекции, Росреестр и другие ведомства получили от Мэра Москвы поручение о разработке плана мероприятий по предотвращению появления новых обманутых дольщиков, а также об отслеживании незаконной рекламы застройщиков. Он также рассказал, что планируется внесение поправок в закон о долевом строительстве, они включены в план на первый квартал, и будут рассмотрены Министерством строительства РФ. «Суть в том, чтобы кооперативы также попадали под действие закона, чтобы они также проверялись, чтобы граждане, когда вкладывают деньги в кооператив, были защищены», — пояснил глава Москомстройинвеста.
Тимофеев также сказал о необходимости проведения работы с населением Им необходимо разъяснение, что непосредственно перед вкладыванием денег в строительство они имеют право и должны ознакомиться со всеми документами.
Сейчас участие жителей в строительстве многоквартирных домов в качестве дольщиков как способ совершенствования жилищных условий очень распространено.
По данным на 1 января 2015 года в городе ведется строительство 380 жилых домов с использованием финансовых средств жителей, насчитывается около 52 тысяч действующих договоров долевого участия. А общая сумма средств, привлеченная в рамках долевого строительства, составляет 530 млрд рублей.
В соответствии с «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» контроль и надзор за соблюдением прав граждан – участников долевого строительства осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в Москве – Москомстройинвест).
Контрольно-надзорную функцию в сфере долевого строительства, на основании Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, на территории столицы осуществляет Москомстройинвест. В минувшем году в рамках этой функции Москомстройинвест проверил 162 объекта строительства и выявил в итоге 258 разного рода нарушений Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщики-нарушители выплатили взыскание на сумму 56,4 миллиона рублей.
Арбитражный суд рассмотрел 21 дело о банкротстве застройщиков многоквартирных жилых домов. По 13 из них было решено ввести процедуру банкротства, по 1 – завершилось конкурсное производство, ещё 3 – еще рассматриваются, по 4 делам судопроизводство прекращено.
19 застройщиков-банкротов вели строительство с привлечением денежных средств граждан. В итоге лишь 4 дома достроено, 6 почти готовы к сдаче, 2 застройщикам придется предоставить обманутым дольщикам квартиры, по 7 объектам строительные работы не могут быть завершены из-за грубых нарушений закона застройщиком.
По результатам мониторинга документов 484 жителям было дано согласие на внесение их в реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В текущем году Правительством Москвы будет продолжена политика обеспечения защиты прав участников долевого строительства.
По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, Москомстройинвест, Московское управление внутренних дел, налоговые инспекции, Росреестр и другие ведомства получили от Мэра Москвы поручение о разработке плана мероприятий по предотвращению появления новых обманутых дольщиков, а также об отслеживании незаконной рекламы застройщиков. Он также рассказал, что планируется внесение поправок в закон о долевом строительстве, они включены в план на первый квартал, и будут рассмотрены Министерством строительства РФ. «Суть в том, чтобы кооперативы также попадали под действие закона, чтобы они также проверялись, чтобы граждане, когда вкладывают деньги в кооператив, были защищены», — пояснил глава Москомстройинвеста.
Тимофеев также сказал о необходимости проведения работы с населением Им необходимо разъяснение, что непосредственно перед вкладыванием денег в строительство они имеют право и должны ознакомиться со всеми документами.
Вернуться к списку