РЕШЕНИЕ от 20 февраля 2020 года № 36/5 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов поселения Сосенское от 19 декабря 2016 года № 63/2 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Мо
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Законом города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве», Уставом поселения Сосенское, Совет депутатов поселения Сосенское решил:
1. Внести изменения в Решение Совета депутатов поселения Сосенское от 19 декабря 2016 года № 63/2 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве» изложив приложение к Решению в новой редакции, согласно приложеню к настоящему Решению.
2. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское, согласно приложению к настоящему Решению применяется для:
- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда поселения Сосенское;
- собственников жилых помещений не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- собственников жилых помещений не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
3. Настоящее Решение вступает в силу с 1 марта 2020 года.
4. Опубликовать настоящее Решение в газете «Сосенские вести» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на главу поселения Сосенское Бармашева К.О.
Глава поселения Сосенское К.О. Бармашев
Приложение
к Решению Совета депутатов поселения Сосенское
от 20.02.2020 № 36/5
Приложение
к Решению Совета депутатов поселения Сосенское
от 19.12.2016 № 63/2
Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское
№ п/п |
Виды жилых помещений |
Единицы измерения |
Размер платы (с НДС) |
|
С газовыми плитами |
С электрич. плитами |
|||
1. |
Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, крышными котельными или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
35,94 |
35,72 |
2. |
Жилые дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
34,22 |
34,00 |
3. |
Жилые дома с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
33,19 |
32,97 |
4. |
Жилые дома с лифтом, с противопожарной системой, без мусоропровода, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
30,90 |
30,68 |
5. |
Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
29,87 |
29,65 |
6. |
Жилые дома с мусоропроводом, без лифта, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
22,66 |
22,44 |
7. |
Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с противопожарной системой, с крышными котельными или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
23,10 |
22,88 |
8. |
Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, с крышными котельными или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
22,07 |
21,85 |
9. |
Жилые дома без лифта, без мусоропровода, без противопожарной системы, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
20,35 |
20,13 |
10. |
Жилые дома без лифта, без мусоропровода, с противопожарной системой, без крышных котельных или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
21,38 |
21,16 |
11. |
Жилые дома с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, с крышными котельными или ИТП. |
Рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения |
32,62 |
32,40 |
В случае если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 2 рубля 25 копеек в месяц с одного квадратного метра площади жилых помещений.
Примечания:
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для населения поселения Сосенское включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения формируется в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
4. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться утвержденным в договоре управления многоквартирным домом перечнем услуг и работ по содержанию многоквартирного дома.
5. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.
6. Плата за содержание и ремонт жилого помещения с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения с пользователей жилыми помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за содержание и ремонт жилого помещения распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.
7. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
8. Указанные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
9. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.
10. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и ремонт жилого помещения стоимости услуг фактически не оказываемых управляющей организацией.
11. В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 29.06.2012 N 96-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нормативы потребления коммунальных услуг, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.
Назад в раздел